İçindekiler -- Birinci Bolüm -- YATIRIM KAVRAMI VE YAPILABİLİRLİK ETÜDLERİ -- I. YATIRIM VE YATIRIM PLANLAMASI 1 -- A. YATIRIM KAVRAMI VE TANIMLAR 2 -- 1. Halk Dilinde Yatırım 3 -- 2. Ekonomi Biliminde (Makro Açıdan) Yatırım 3 -- 3. İşletme Biliminde (Mikro Açıdan) Yatırım 5 -- B. PROJE VE YATIRIM PROJELERİ 6 -- 1. Yatırım Projesi Fikrinin Doğuşu 7 -- 2. Yatırım Projesinin (Yatırım Kararının) Özellikleri 9 -- C. İŞLETME YATIRIM POLİTİKASI 10 -- 1. Yatırım Kararları ve Önemi 12 -- 2. Yatırım Kararlarında Bilgi 13 -- 3. Yatırım Kararlarında Sistematik Yaklaşım 15 -- 4. Yatırım Politikasının Önemi 19 -- D. YATIRIM PLANLAMASI 21 -- 1. Yatırım Öncesi Aşama 22 -- 2. Yatırım Aşaması 24 -- 3. İşletme Aşaması 26 -- E. YAPILABİLİRLİK (FİZİBİLİTE) RAPORU 27 -- 1. Giriş ve Gerekçe 27 -- 2. Girişimci Hakkında Genel Bilgiler 28 -- 3. Teknik Etüdler 28 -- 4. Ekonomik Etüdler 28 -- 5. Finansal Etüdler 28 -- -- İkinci Bölüm -- TEKNİK ETÜDLER -- II. TEKNİK ETÜDLERİN KAPSAMI 29 -- A. TEKNİK ETÜD KONULARI 30 -- 1. Yöntem Etüdleri 30 -- 2. Ürün ve Yan Ürün Etüdleri 32 -- 3. Makine ve Malzeme Etüdleri 32 -- 4. Hammadde Etüdleri 34 -- 5. Arazi, Bina ve İnşaat Etüdleri 35 -- 6. Teknik Ömür Etüdleri 38 -- 7. Yatırım Termin Planı 38 -- 8. Proje Yönetimi ve Teknikleri 39 -- 9. Enerji, Su, Buhar Etüdleri 41 -- 10. İnsan Kaynakları 41 -- 11. Üretim Programı Etüdleri 42 -- 12. Teknoloji Etüdleri 43 -- 13. Tesis Bedeli 45 -- B. TEKNİK DEĞERLENDİRME VE KAPSAMI 45 -- 1. Kuruluş Yerinin Değerlendirilmesi 46 -- 2. Teknolojinin Değerlendirmesi 46 -- 3. Kapasitenin Değerlendirilmesi 46 -- 4. Makine ve Donanımın Değerlendirilmesi 47 -- 5. Yapıların Değerlendirilmesi 47 -- 6. Çalışanların Değerlendirilmesi 47 -- 7. Girdilerin Değerlendirilmesi 47 -- 8. Yatırım Maliyetinin Değerlendirilmesi 47 -- 9. Üretim Maliyeti ve Miktarının Değerlendirilmesi 48 -- 10. Zamanlamanın Değerlendirilmesi 49 -- C. TEKNİK ETÜDLERDE YANLIŞLIKLAR 49 -- -- Üçüncü Bölüm -- EKONOMİK ETÜDLER -- II. EKONOMİK ETÜDLERİN KAPSAMI 51 -- A. ARZ ANALİZİ VE ÖNEMİ 51 -- B. TALEP ANALİZİ VE ÖNEMİ 52 -- C. TALEP TAHMİN YÖNTEMLERİ 53 -- 1. Geçmiş ve Şimdiki Talebin Analizi 54 -- 2. Gelecekteki Talebi Tahmin Yöntemleri 55 -- 3. Talep Tahmin Yöntemlerinin Uygulanması 64 -- 4. Talep Tahmininde Hatalar 65 -- D. KAPASİTE SEÇİMİ 66 -- E. KURULUŞ YERİ SEÇİMİ 67 -- 1. Kuruluş Yeri Seçiminde Etkili Olan Faktörler 68 -- 2. Kuruluş Yerini Seçme Yöntemleri 71 -- F. PAZAR ARAŞTIRMASI VE BİLGİ 76 -- 1. Pazar Büyüklüğü ve Pazarın Büyüme Oranı 78 -- 2. Üretim Miktarı ve Özellikleri 79 -- 3. Arz Kaynaklarının Durumu 80 -- 4. Tüketici Davranışları ve Reklam 81 -- 5. Rekabet Koşullan 82 -- 6. Dağıtım Kanalları 82 -- 7. İstatistik Seriler 83 -- 8. Mevsimlik Değişmeler 84 -- 9. Hükümet Politikaları 84 -- 10. Ürün Satış Fiyatı 85 -- 11. Uluslararası Pazarlama ve İhracat 85 -- 12. Hatalı Veriler 86 -- -- Dördüncü Bölüm -- FİNANSAL ETÜDLER -- IV. FİNANSAL ETÜDLERİN KAPSAMI 87 -- A. SABİT SERMAYE YATIRIM MALİYETİ 88 -- B. İŞLETME SERMAYESİ 90 -- 1. İşletme Sermayesini Etkileyen Faktörler 90 -- 2. İşletme Sermayesinin Hesaplanması 91 -- C. FİNANSMAN KAYNAKLARI VE SEÇİMİ 93 -- 1. Enflasyon ve Maliyet 94 -- 2. Varlıkların Likidite Derecesi 95 -- 3. Sermaye Tedarik Giderleri 95 -- 4. Denetim Faktörü 95 -- 5. Farksızlık Noktası (EBIT ve EPS Analizi) 95 -- D. KARLILIK ANALİZİ 98 -- 1. Yıllık Satış Gelirleri 99 -- 2. Yıllık İşletme Giderleri 99 -- E. FİNANSAL ETÜDLERDE YANLIŞLIKLAR 103 -- -- Beşinci Bölüm -- YATIRIM PROJELERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ -- V. PROJE DEĞERLENDİRİLMESİNİN ÖNEMİ 105 -- A. İŞLETME DÜZEYİNDE DEĞERLENDİRME AMAÇLARI 108 -- 1. Yönetimin Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 108 -- 2. Borç Verenlerin Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 108 -- 3. Ortakların Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 108 -- 4. Çalışanların Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 109 -- 5. Alıcıların Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 109 -- 6. Tüketicilerin Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 109 -- 7. Kamu Kuruluşlarının Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçları 109 -- 8. Rakiplerin Yatırım Projesi Değerlendirme Amaçlan 109 -- 9. Sosyal Çevre ve Proje Değerlendirilmesi 109 -- B. EKONOMİ DÜZEYİNDE DEĞERLENDİRME AMAÇLARI 110 -- 1. Sosyal Karlılık İlkesine Uyulması 111 -- 2. Optimum Kapasitenin Kurulması 111 -- 3. Uygun Teknolojinin Seçilmesi 112 -- 4. Uygun Kuruluş Yerinin Seçilmesi 112 -- C. PROJE DEĞERLENDİRME YÖNTEMLERİ 113 -- 1. İŞLETME KÂRLILIK ANALİZİ 113 -- 2. ULUSAL KÂRLILIK ANALİZİ 132 -- 1. Aşama: Projenin Net Döviz Akımlarının Bulunması 140 -- 2. Aşama: Bir projenin Ödemeler Dengesi Üzerindeki Etkilerinin Saptanması 141 -- 3. Aşama: Projenin İthalatı İkame Etkisinin Hesaplanması 142 -- 4. Aşama: Projenin Net Döviz Etkisinin Hesaplanması 142 -- -- Altıncı Bölüm -- YATIRIM TEŞVİK TEDBİRLERİ -- VI. YATIRIM TEŞVİK TEDBİRLERİNİN NEDENLERİ 145 -- A. TEŞVİK SİSTEMİNİN ETKİNLİĞİ 148 -- B. TÜRKİYE'DE TEŞVİK UYGULAMALARININ TARİHSEL GELİŞİMİ 149 -- C. TÜRKİYE EKONOMİSİNDE YATIRIM TEŞVİKLERİ 151 -- 1. YATIRIMLARIN TEŞVİKİ 151 -- 2. KOBİ YATIRIM TEŞVİKLERİ 152 -- D. TEŞVİK İLE İLGİLİ UYGULAMALAR 155 -- 1. TEŞVİK BELGESİ 155 -- 2. DEVLETİN TEŞVİK ARAÇLARI 156 -- E. UYGULAMA İLE İLGİLİ BAZI HUSUSLAR 161 -- 1. YATIRIMLARIN DENETİMİ 161 -- 2. MAKİNE VE TEÇHİZAT DEVİR, TEMLİK VE SATIŞI 162 -- 3. YATIRIMLARIN NAKLİ 162 -- F. DÜNYADA SEÇİLMİŞ TEŞVİK SİSTEMLERİ VE UYGULAMA ÖRNEKLERİ 164 -- 1. ÇİN 164 -- 2. BREZİLYA 169 -- 3. AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ (ABD) 170 -- 4. ALMANYA 174 -- 5. İTALYA 176 -- G. TÜRKİYE'DE SON DURUM 177 -- -- Kaynakça 179.