İÇİNDEKİLER -- 1 2. GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ -- 2.1. Gayrimenkul Sektörünün Tanımı -- 2.2 Gayrimenkul Yatırımının İktisadi Avantajları-Dezavantajları -- 2.3. Türkiye'de Güncel Ekonomik Gelişmeler Çerçevesinde Gayrimenkul Sektörü -- 3. GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN MİKRO İKTİSADİ, MAKRO İKTİSADİ ÖZELLİKLERİ VE PARASAL AKTARIM MEKANİZMASI AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ -- 3.1. Gayrimenkul Sektörünün Mikro İktisadi Özellikleri -- 3.1.1. İktisadi Piyasaların Özelliklerinin İle Gayrimenkul Sektörünün Özellikleri İle Karşılaştırılması -- 3.1.2. Örümcek Ağı Teoremi -- 3.2. Gayrimenkul Sektörünün Makro İktisadi Açıdan Değerlendirilmesi -- 3.2.1. Konut Fiyatları ve Konut Yatırım' ilişkisi -- 3.3. Gayrimenkul Sektörünün Parasal Aktarım Mekanizmaları Açısından Değerlendirilmesi 3.3.2. Varlık Fiyatları Kanalı 3.3.2.1. Banka Kredi Kanalı 3.3.2.2. Konut ve Arazi Fiyatları Kanalı -- 3.4. iktisat Okullarında Gayrimenkul Sektörünün Yeri -- 3.4.1. Neo-klasik Yaklaşım -- 3.4.2. Politik- Ekonomik Yaklaşım -- 3.4.3. Kurumsalcı Yaklaşım -- 4. TÜRKİYE EKONOMISI VE KALKINMA PLANLARINDA GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ -- 4.1. Türkiye'de 1980 Öncesi Dönemde Gayrimenkul Sektörü -- 4.1.1. Ithal İkamesi Yolu İle Sanayileşme Döneminde Gayrimenkul Sektörü -- 4.1.2. Planlı Ekonomi Döneminde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2. Türkiye'de 1980 Sonrası Dönemde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2.1. 1980-2002 Arası Dönemde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2.1.1. Neo Liberal Politikalar Döneminde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2.1.2. Sıcak Paraya Dayalı Büyüme Döneminde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2.2.2002 ve Sonrası Dönemde Gayrimenkul Sektörü -- 4.2.2.1. Türkiye'de Küreselleşme Sürecinde Gayrimenkul Sektörü 51 5. IKTISADI KALKINMA TEMELINDE TÜRKIYE'DE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN KONUMU -- 5.1. Analizin Amacı ve Önemi 75 5.2. Analizin Kapsamı ve Sınırlılıkları -- IKTISADI KALKINMA TEMELINDE GAYRIMENKUL EKONOMISI 5.3. Analiz Yöntemi ve Uygulaması -- 5.3.1. Önemli Katsayılar Yaklaşımı -- 5.3.1.1. Girdi-Çıktı Analizi -- 5.3.1.1.1. Teknoloji Matrisi -- 5.3.1.1.2. Leontief Ters Matrisi -- 5.3.1.1.3. Üretimin İthalata Bağımlılığı -- 5.3.1.2. Önemli Katsayılar Analizi -- 5.3.1.2.1. Tüm Sektörlerin Önemli Derecede Girdi Sağladığı Sektörler -- 5.3.1.2.2. Üretim Artışının Önemli Derecede Harekete Geçirdiği Sektörler -- 5.3.1.2.3. Üretimini Önemli Derecede Harekete Geçiren Sektörler -- 5.3.2. Üretimde Yapısal Benzerlik Analizi -- 5.3.2.1. Zamanlar Arası Üretimde Yapısal Benzerlik -- 5.4. Analiz Bulguları