Birinci Bölüm ZAMAN YÖNETİMİ: SEKTÖRÜN BAKIŞ AÇISI VE ELİNDEKİ ARAÇLAR 1. PLANLAMA UZMANININ SÖZLEŞMENİN FESHİNE İLİŞKİN TAVSİYESİ 3 David Falkenstern/İlke Şahin XVI 2. İŞ SAHİPLERİ İÇİN DAHİLİ ZAMAN YÖNETİMİ VE ERKEN UYARI SİSTEMİ - I 17 Didem Mutlu 3. İŞ SAHİPLERİ İÇİN DAHİLİ ZAMAN YÖNETİMİ VE ERKEN UYARI SİSTEMİ - II 23 Kürşat Kocakahyaoğlu İkinci Bölüm GECİKMENİN ÖLÇÜLMESİ VE SEBEPLERİNİN TESPİT EDİLMESİ: HAKEM KURULLARINI GERÇEKTEN NE İKNA EDER? 4. GECİKME ANALİZİ UZMANININ BAKIŞ AÇISI 35 Geoff Bewsey Üçüncü Bölüm TEMERRÜT, SÖZLEŞME VE HUKUK: SEÇİLMİŞ BAZI KONULAR 5. KARŞILIKLI TEMERRÜT: BU YAYGARANIN SEBEBİ NEDİR? 61 Kim Rosenberg 6. CEZA KOŞULU - GÖTÜRÜ TAZMİNAT - SORUMSUZLUK ANLAŞMASI: HANGİSİ? Karşılaştırmalı Hukuk Işığında Sözleşmelerin Yorumlanmasında Bazı Tutamak Noktaları 87 Yeşim M. Atamer XVII 7. FIDIC SÖZLEŞMELERİ ÖZELİNDE KARŞILIKLI TEMERRÜT, GÖTÜRÜ TAZMİNAT VE CEZA KOŞULU 133 Aisha Nadar Dördüncü Bölüm TEMERRÜDE BAĞLI İHTİLAFLARIN ÖNLENMESİ VE ÇÖZÜMLENMESİ 8. TEMERRÜDE BAĞLI İHTİLAFLARIN ÖNLENMESİ VE YÖNETİMİ - SEKTÖRÜN BAKIŞ AÇISI 151 Gökhan Gelişen 9. UYUŞMAZLIK ÇÖZÜM KURULLARININ TEMERRÜT HALİNDE İHTİLAFLARIN ERKEN YÖNETİMİ VE ÇÖZÜMÜ KONUSUNDAKİ ROLÜ 173 Yasemin Çetinel 10. TEMERRÜT KONUSUNU TAHKİMDE ELE ALMANIN DAHA İYİ BİR YOLU VAR MIDIR? 181 Christopher Boog Beşinci Bölüm TEBLİĞLERİN İNGİLİZCE ASILLARI - ORIGINAL VERSIONS OF THE ENGLISH PRESENTATIONS 1. A PLANNING EXPERT'S ADVICE ON TERMINATION 207 David Falkenstern/İlke Şahin 2. MEASURING DELAYS AND DETERMINING THE CAUSES: WHAT REALLY CONVINCES ARBITRAL TRIBUNALS? - THE DELAY EXPERT'S VIEW 221 Geoff Bewsey 3. CONCURRENT DELAY: WHAT IS ALL THE FUSS ABOUT? 245 Kim Rosenberg 4. CONCURRENT DELAYS, LIQUIDATED DAMAGES AND PENALTIES IN THE FIDIC FORMS OF CONTRACT 269 Aisha Nadar 5. AVOIDING AND MANAGING DISPUTES OVER DEFAULTS - AN INDUSTRY PERSPECTIVE 285 Gökhan Gelişen 6. ISN'T THERE A BETTER WAY TO HANDLE DELAYS IN ARBITRATION? 305 Christopher Boog Ayrıntılı İçindekiler Sunuş .V Foreword......IX Katkıda Bulunanlar.. XIII Contrıbutors ..XIV İçindekiler. XV Ayrıntılı İçindekiler..XIX Kısaltmalar CetveliXXXI Birinci Bölüm ZAMAN YÖNETİMİ: SEKTÖRÜN BAKIŞ AÇISI VE ELİNDEKİ ARAÇLAR 1. PLANLAMA UZMANININ SÖZLEŞMENİN FESHİNE İLİŞKİN TAVSİYESİ...3 Giriş .3 I. Yüklenicilere Tavsiyeler.....4 A. Süre Uzatımı Talebi ....4 B. Ödemenin Askıya Alınması.....7 C. Fesih.....8 D. Değerlendirme 9 II. İş Sahiplerine Tavsiyeler..10 A. Programlar ....10 B. Süre Uzatımı Talepleri .....12 C. Proaktif Sözleşme Hükümleri......13 D. Fesih...14 E. Değerlendirme .....15 2. İŞ SAHİPLERİ İÇİN DAHİLİ ZAMAN YÖNETİMİ VE ERKEN UYARI SİSTEMİ - I......17 Giriş ......17 I. Sözleşme Hazırlığı Süreci17 A. Risk Paylaşımı ve Sözleşme Şartlarında Denge....17 B. Sözleşme ve Eklerinde Bütünlük .18 II. Zaman Yönetimi Açısından Önem Arz Eden Sözleşme Hükümleri......18 A. İşin Başlangıç Tarihi..18 B. Yer/Saha Teslimi .19 1. Saha Teslim Borcu .....19 2. Saha Tesliminde Sorunlar......19 C. İzinler 19 D. Proje Sorumluluğu ve Onaylar.... 20 E. Farklı Yüklenicilerin Koordinasyonu...... 20 F. Zaman Yönetimi Bakımından İş Sahibi Yükümlülüklerine Çeşitli Örnekler.. 20 Sonuç.....21 3. İŞ SAHİPLERİ İÇİN DAHİLİ ZAMAN YÖNETİMİ VE ERKEN UYARI SİSTEMİ - II....23 Giriş ..... 23 I. Sözleşmede Taraflar ve Beklentileri.. 23 A. Taraflar .. 23 B. İş Sahibinin Beklentileri. 24 1. Bütçe Beklentisi .. 24 2. Kapsam Beklentisi..... 25 3. Kalite Beklentisi.. 25 4. Zaman Beklentisi 26 II. Zaman Yönetimi ve Erken Uyarı Sistemleri ..27 A. Gecikmelerin Sınıflandırılması...27 B. Zaman Yönetimi. 28 1. Planlama . 28 2. Uygulama/İzleme ......29 3. Denetim/Analiz.. 30 4. Düzeltme 30 Sonuç.....31 İkinci Bölüm GECİKMENİN ÖLÇÜLMESİ VE SEBEPLERİNİN TESPİT EDİLMESİ: HAKEM KURULLARINI GERÇEKTEN NE İKNA EDER? 4. GECİKME ANALİZİ UZMANININ BAKIŞ AÇISI....35 Giriş ......35 I. Uzman Rolünün Anlaşılması ...... 36 II. Neyin, Ne Zaman ve Neden Olduğununun İspatı .... 38 A. Neyin Ne Zaman Olduğu ......39 B. ...Ve Neden?..42 III. Gecikmenin Ölçümü 42 A. Çizelgenin Analizi-Kritik Yolun Güvenilir Şekilde Tanımlanması ......47 B. Olgusal Analizler-İnceleme Sonucu Tespit Edilen Olguların Sağlanması53 Üçüncü Bölüm TEMERRÜT, SÖZLEŞME VE HUKUK: SEÇİLMİŞ BAZI KONULAR 5. KARŞILIKLI TEMERRÜT: BU YAYGARANIN SEBEBİ NEDİR?61 Giriş ......61 I. Karşılıklı Temerrüt Nedir? ....62 II. Karşılıklı Temerrüt Nasıl Ele Alınmalıdır?....67 III. Common Law Hukuk Sistemleri 68 A. İngiltere ve Galler...... 68 B. İskoçya .... 72 C. Amerika Birleşik Devletleri....73 D. Kanada .....74 E. Hong Kong.....74 F. Avustralya75 IV. Kıta Avrupası Hukuku ve Şeriata Dayalı Hukuk Sistemleri ..75 A. İsviçre 76 B. Almanya.. 77 C. Fransa ...... 77 D. Türkiye.....78 E. Mısır ..79 F. Birleşik Arap Emirlikleri. 80 G. Katar. 82 H. Suudi Arabistan... 82 Sonuç.... 83 6. CEZA KOŞULU - GÖTÜRÜ TAZMİNAT - SORUMSUZLUK ANLAŞMASI: HANGİSİ? Karşılaştırmalı Hukuk Işığında Sözleşmelerin Yorumlanmasında Bazı Tutamak Noktaları ....87 I. Sorunun Ortaya Konması ..... 87 II. Çalışmanın Kapsamına İlişkin Sınırlama: Tacirler Arası İşlemler ... 90 III. Sözleşmeye Aykırılık Halinde Borçlu Tarafından Maktu Bir Ödeme Yapılacağı Konusundaki Sözleşme Kayıtlarının Farklı Hukuk Düzenlerinde Ele Alınış Şekli 92 A. Genel Olarak. 92 B. Ceza Koşulunu Geçersiz, Götürü Tazminatı Geçerli Kabul Eden Sistemler95 1. İngiliz Hukuku.....95 2. ABD Hukuku..... 100 C. Ceza Koşulu ve Götürü Tazminat Kavramlarını Ayırmayan Sistemler...... 102 1. Fransız Hukuku 102 2. Hollanda Hukuku.... 105 3. Sözleşme Hukukunun Uyumlaştırılmasına İlişkin Metinler 106 D. Ceza Koşulu ve Götürü Tazminat Kavramlarını Ayıran Sistemler...... 107 IV. Sözleşmeye Aykırılık Halinde Borçlu Tarafından Maktu Bir Ödeme Yapılacağı Konusundaki Sözleşme Kayıtlarının İsviçre-Türk Hukukunda Ele Alınış Şekli ... 109 V. Değerlendirme .. 113 A. Götürü Tazminat Anlaşmasının Amacı Nedir? 113 B. Götürü Tazminat, Ceza Koşulu ve Sorumluluk Sınırlamasından Nasıl Ayrılır?...116 C. Götürü Tazminat Anlaşmasının Yasal Sınırları Nelerdir? 120 1. Neden Götürü Tazminat Anlaşması Açısından BK m. 182, f. 3 ve BK m. 115-116 Uygulanmamalıdır?..120 2. Götürü Tazminat Anlaşması Nasıl Denetlenir? 123 D. Sözleşmenin Kurulmasından Sonra Gerçekleşen Değişiklikler Sözleşmede Kararlaştırılan Maktu Miktara İlişkin Anlaşmayı Nasıl Etkiler?.... 125 VI. Sonuç Yerine: Tespitler . 130 7. FIDIC SÖZLEŞMELERİ ÖZELİNDE KARŞILIKLI TEMERRÜT, GÖTÜRÜ TAZMİNAT VE CEZA KOŞULU ....133 Giriş ... 133 I. Temerrüt, Götürü Tazminat, Ceza Koşulu ve Karşılıklı Temerrüt...... 134 A. Rizikosunu Yüklenicinin Üstlendiği Olaylar .... 135 B. Rizikosunu İş Sahibinin Üstlendiği Olaylar...... 137 C. Karşılıklı Temerrüt: Rizikosunu Yüklenicinin Üstlendiği Olaylar ile Rizikosunu İş Sahibinin Üstlendiği Olayların Projenin Tamamlanmasının Gecikmesine Birlikte Neden Olması..... 137 II. FIDIC: Organizasyon ve FIDIC Standart Sözleşme Tipleri...... 138 III. FIDIC Kırmızı Kitap, Karşılıklı Temerrüt ve Götürü Tazminat...... 140 A. Rizikosunu Yüklenicinin Üstlendiği Olaylardan Kaynaklanan Gecikme.. 142 B. Rizikosunu İş Sahibinin Üstlendiği Olaylardan Kaynaklanan Gecikme.. 144 C. Karşılıklı Temerrüt Açısından 'Adil' Bir Değerlendirme .... 147 Dördüncü Bölüm TEMERRÜDE BAĞLI İHTİLAFLARIN ÖNLENMESİ VE ÇÖZÜMLENMESİ 8. TEMERRÜDE BAĞLI İHTİLAFLARIN ÖNLENMESİ VE YÖNETİMİ - SEKTÖRÜN BAKIŞ AÇISI.....151 Giriş ... 151 I. İş Sahibinin Hakları 152 II. Yüklenicinin Hakları..... 154 III. Temel Riskler..... 154 IV. Uyuşmazlık Çözümü ve İşin Yeniden Yapılması ... 157 V. Haksız Fiile Dayalı Tazminat Talepleri 160 VI. Bedel Alacakları.161 VII. Aciz Hali ve İflas...... 162 VIII. Sebep - Sonuç İlişkisinin Kurulması .... 162 IX. Olası Talepleri Önlemek Konusunda İyi Uygulamalar. 164 X.

Uyuşmazlıkların Çözülmesi ..... 167 XI. Zorunlu Uyuşmazlık Çözüm Kurulları 168 XII. Tahkim Avukatları Neyi Daha İyi Yapabilir? .....170 9. UYUŞMAZLIK ÇÖZÜM KURULLARININ TEMERRÜT HALİNDE İHTİLAFLARIN ERKEN YÖNETİMİ VE ÇÖZÜMÜ KONUSUNDAKİ ROLÜ 173 Giriş ... 173 I. Uyuşmazlık Kurulları: Kavram ve Türleri...174 A. Uyuşmazlık Kurulu Nedir?..174 B. Uyuşmazlık Kurulu Türleri .175 II. Uygulamada Uyuşmazlık Kurulları Aracılığıyla Gecikmelerin Önlenmesi .....176 A. Erken Atanma.....176 B. Düzenli Toplantılar ve Saha Ziyaretleri 177 C. Erken Uyarı ve Kayıt Sistemi......178 D. Ödeme Gecikmeleri 179 1. İş Sahibinin Mali Yeterliliği 179 2. Geç Ödemeler.... 180 10. TEMERRÜT KONUSUNU TAHKİMDE ELE ALMANIN DAHA İYİ BİR YOLU VAR MIDIR?.181 Giriş ....181 I. Sorunun Tespiti 182 II. Sebepler. 185 III.

Çözüm Önerileri ..... 189 A. Bazı Önemli Noktalar.... 189 B. Dava Sunumu Toplantısı...... 190 C. Uzman Yönetimi Toplantısı 192 D. Belirleyici Nitelikteki Fiili ve Hukuki Meselelerin Erken Tespiti...... 195 E. Uzman Safhası - Gecikme Uzmanı Raporunun Ertelenmesi . 196 F. Uzman Belge Sözleşmesi ..... 197 IV. Önerilen Çözümün Uygulamaya Geçirilmesi .. 199 Sonuç..204 Beşinci Bölüm TEBLİĞLERİN İNGİLİZCE ASILLARI - ORIGINAL VERSIONS OF THE ENGLISH PRESENTATIONS 1. A PLANNING EXPERT'S ADVICE ON TERMINATION.... 207 Introduction...207 I. Advice for Contractors..208 XXVII A. Extension of Time Claims...208 B. Suspension of Payment . 210 C. Termination 213 D. Summary ......214 II. Advice for Clients.....214 A. Programmes 215 B. Extension of Time Claims....216 C. Proactive Clauses......217 D. Termination 219 E. Summary .....220 2. MEASURING DELAYS AND DETERMINING THE CAUSES: WHAT REALLY CONVINCES ARBITRAL TRIBUNALS? - THE DELAY EXPERT'S VIEW221 Introduction... 221 I. Communicate An Understanding Of The Expert Role 222 II. Demonstrate What Happened When And Why......224 A. What Happened When .225 B. ... And Why?....228 III. Measuring Delay......228 A. Schedule Analysis - Credible Identification of The Critical Path234 B. Factual Analysis - Presentation of Facts Identified By Investigation......240 3. CONCURRENT DELAY: WHAT IS ALL THE FUSS ABOUT?. 245 Introduction...245 I. What is Concurrent Delay?.246 II. How is Concurrent Delay Treated?. 251 III. Common Law Jurisdictions 252 XXVIII A. England and Wales . 252 B